08. Maig 2024

Arxius de ca l'ardiaca | Diari La República Checa

REDACCIÓ26 Març, 2019

Edifici Ca l’Ardiaca a la Part Alta de Tarragona

El projecte de Ca l’Ardiaca segueix immers en un periple administratiu. En la Comissió Informativa de Territori celebrada avui a l’Ajuntament de Tarragona, el govern ha donat compte als grups municipals de l’aixecament de la suspensió de l’expedient de venda forçosa i, per tant, d’engegar de nou el procés per vendre l’immoble. Per a la CUP és clar que “ni la promotora que tenia la propietat ni el govern municipal saben què fer-ne, d’aquest conjunt patrimonial” i creu que “és obvi que l’Ajuntament acabarà veient-se forçat a expropiar l’edifici”.

La formació anticapitalista considera que “en comptes de continuar amb un procés de venda forçosa que, molt probablement, quedi en res, cal iniciar ja l’expedient per a l’expropiació abans que caigui Ca l’Ardiaca que, per altra banda, sembla que és el que volen les parts (tant la pública com la privada) per tal de poder-hi construir”.

Ca l’Ardiaca (també anomenada Casa de la Pia Almoina o Casa Rectoral) és un immoble situat al Pla de la Seu, números 4-10, catalogat com a Bé Cultural d’Interès Local (BCIL, número de registre 6907-I). Es tracta d’un immoble medieval de planta baixa i dos pisos d’alçada, datat als segles XIV-XV/XVI. La CUP assenyala que “parlem de molts anys que aquest edifici ha estat tancat i amb un procés de degradació que avança a passos agegantats, apuntalat només per una bastida que no tenim la certesa que sigui capaç d’evitar un esfondrament”, afegint que “el perill és ben evident, sobretot tenint en compte els antecedents d’esfondraments d’edificis de la Part Alta”. “En aquesta situació tan lamentable”, afegeix, “és la ciutat qui hi perd, ja que suma un cas més al catàleg de Grans Runes que no fa més que créixer a causa de la nefasta gestió que l’equip de Ballesteros fa del patrimoni de la ciutat”.

És per això que els independentistes consideren que “l’expropiació abans que la situació de Ca l’Ardiaca sigui del tot irreversible és imprescindible per tal de salvar el conjunt patrimonial”. A més a més, consideren que “cal estudiar els usos que es podrien donar a l’immoble, fent un estudi de l’estat real de l’edifici (estructura, riscos, etc.) i fins a quin punt es podria modificar la distribució de l’espai interior, així com establint un nivell de protecció més enllà del que hauria de tenir per se un bé catalogat”.

També assenyalen que en els pressupostos aprovats aquest 2019 “es contempla una partida d’inversions pels propers quatre anys que es podrien aprofitar per salvar Ca l’Ardiaca i donar-li un ús per a la ciutat”. La CUP afirma que “és necessari redissenyar el Pla d’Usos Culturals per tal de saber del cert quins equipaments calen tant a la Part Alta com al centre i al conjunt de la ciutat per tal de donar un ús al patrimoni que s’adeqüi a els necessitats de Tarragona”.

 


REDACCIÓ21 Gener, 2016

Això no avança i cada vegada les coses pinten pitjor. Així és com se senten els propietaris d’un edifici adjacent a Ca l’Ardiaca, on s’hi hauria d’haver construït l’hotel de luxe, just davant de la Catedral.

Accés tapiat per evitar ocupes
Accés tapiat per evitar ocupes

El projecte sembla que està en standby però els problemes que genera no, aquests no s’aturen. Els germans Conesa són els amos d’un edifici que està inclòs en el projecte de Ca l’Ardiaca i exigeixen que la iniciativa s’executi. Tenien signada amb la promotora una opció de compra pel seu edifici però aquesta va vèncer l’agost del 2011.

Ara mateix, segons denuncien, es troben amb un edifici on no hi poden fer res, perquè forma part del Pla Especial de Protecció i Rehabilitació de la Casa de l’Ardiaca Major de Tarragona, i amb un problema d’ocupes, a causa del qual han hagut de tapiar tots els accessos a la casa.

Els ocupes
Durant els darrers anys, el seu edifici ha estat ocupat diverses vegades, l’últim cop durant uns 25 dies. La setmana passada els Mossos d’Esquadra, van aconseguir fer fora els ocupes, dos dels quals van ser detinguts. Per evitar que els tornin a ocupar, han tapiat els accessos a l’edifici.

Els germans denuncien que envoltant tota la casa hi ha una bastida innecessària –perquè no hi ha perill s’ensorri, han assegurat– que ells no han fet col·locar, han remarcat els germans, i que utilitzen els ocupes per entrar a la propietat.

Els Conesa han reiterat que fa més de quatre anys no tenen notícies de la promotora. “L’únic que ens truca és l’Ajuntament”, han manifestat, “perquè diu que per culpa nostra la plaça està bruta”, per exemple. Diuen que se senten “enganyats”, principalment per la promotora però, malgrat tot, no perden l’esperança que l’establiment projectat pugui acabar sent una realitat.

 


REDACCIÓ8 Juny, 2015

Ca l'Ardiaca, coberta per la lona
Ca l’Ardiaca, coberta per la lona

L’Ajuntament de Tarragona ha desestimat les al·legacions presentades pels propietaris de ca l’Ardiaca (l’empresa ‘Desarrollos Arbe’, del grup aragonès Artal, que té previst instal·lar-hi un hotel de luxe) i ha inscrit finalment l’edifici al Registre Municipal de Solars per tal de garantir la seva protecció. Segons ha confirmat el consistori per mitjà d’una nota de premsa, la propietat té dos anys, a partir de la data d’aprovació de la inclusió de la finca al registre per edificar i/o mantenir i salvaguardar el conjunt monumental gòtic de Ca l’Ardiaca de possibles riscos. En el cas que aquesta no prengui les mesures pertinents, la llei preveu dues opcions: o bé l’expropiació o la la venda forçada a justipreu.

Des de l’Ajuntament s’assegura que la inclusió al registre “es tracta d’un instrument administratiu per salvar una joia gòtica de Tarragona. L’Ajuntament desestima les al·legacions del propietari i inclou l’edifici al Registre Municipal de Solars. Així s’evita la desaparició del conjunt monumental. Cal recordar que tant la Llei d’Urbanisme com La llei de Patrimoni obliguen al manteniment dels edificis catalogats. L’omissió d’aquest deure està penada per la llei i no és en cap manera una justificació d’enderrocaments d’edificis històrics”.

Antecedents de la polèmica
A finals del més d’abril del 2009 l’ Ajuntament de Tarragona i la propietat de Ca l’Ardiaca van acordar mitjançant conveni urbanístic les condicions per la rehabilitació i ampliació del conjunt situat entre el Pla de la Seu, la plaça dels Cabrits i cantonada Carrer les Coques, per convertir l’edifici en un Hotel. Un fet que implicava la recuperació de les característiques monumentals del conjunt patrimonial.

Va ser el desembre del 2011 quan es va aprovar definitivament el Pla Especial de Protecció i Rehabilitació de la Casa de l’Ardiaca Major de Tarragona, per la Comissió Territorial d’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya.

Extrem que es va fer públic al DOGC, Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya i que en reforça la transparència. Es tractava de recuperar l’arquitectura de l’edifici atesa la seva singularitat del segle XIV-XVI, també de detallar la intervenció arqueològica i establir l’ús hoteler d’alta categoria. En el Pla especial quedava clar que prevalen els valors de l’edifici històric als quals s’havia d’adaptar l’equipament hoteler. Cal recordar que l’edifici està inclòs dins del Catàleg de Bens Protegits –incorporat al POUM-  per la qual cosa, hauria de constar forçosament l’ informe del Departament de Patrimoni Històric de l’Ajuntament. Cal tenir en compte l’edifici que està inclòs dins del conjunt històric de Tarragona. Això vol dir que els projectes d’obra han d’estar també aprovats pel departament de Cultura de la Generalitat.

Processos en paral·lel
El mes de desembre de 2014, l’Ajuntament de Tarragona, va desestimar la primera llicència d’obres sol·licitada i va iniciar l’expedient per incloure l’edifici en Registre Municipal de Solars.

Mentre, a finals del 2013, ja s’havia requerit repetidament al propietari per a fer un seguit d’actuacions destinades a garantir la seguretat de Ca l’Ardiaca i el seu entorn, tractaments per preservar les humitats, fer un tancament per evitar l’entrada de coloms, ordenar valoració de l’estructura de l’ immoble, certificacions d’estabilitat, manteniment i conservació de les pintures gòtiques i enteixinats ornamentals.

Després de diverses multes coercitives de 300, 1000 i 3000 euros respectivament (imports establerts per la normativa), i d’un expedient sancionador de 210.354 euros per incompliment del deure de conservació, es va procedir a la instal·lació de l’estructura i a la col·locació de la lona protectora, aquesta passada Setmana Santa. Aquest import és la quantitat màxima de sanció que pot aplicar un Ajuntament, si ens atenim a llei de Patrimoni Cultural Català.

Deficiències en la justificació tècnica
Un projecte bàsic, per ser tramitat, es va presentar en el decurs del mes de febrer d’enguany i les obres foren denegades de nou, per deficiències en la justificació tècnica de diverses parts tant pel que fa a l’estructura de l’edifici com elements decoratius, especialment interns. A més d’incoherències i deficiències a l’hora d’explicar les fonamentacions i actuacions en el subsòl, on hi ha les estructures del recinte de culte imperial inclòs a la llista de Patrimoni Mundial de la Unesco.

Un cop finalitzat aquest expedient la tinent d’alcalde de Llicències Victòria Pelegrin, ha proposat en la Comissió Informativa d’avui dilluns 8 de juny, desestimar les al·legacions aportades per la propietat i ha proposat la inclusió de les finques afectades al Registre Municipal de Solars. Aquest punt de l’ordre del dia ha estat aprovat unànimement i s’han desestimat les al·legacions. A la comissió hi ha assistit l’arqueòloga i l’arquitecte de la Generalitat en qualitat d’assessors tècnics. El pas següent és presentar-lo a la Junta de Govern Local per la seva aprovació .

 

 


REDACCIÓ26 Març, 2015

ca_l'ardiaca
La lona que ja tapa Ca l’Ardiaca

Entre aquest dijous i divendres els operaris han d’acabar d’instal·lar la lona presumptament provisional que hauria de tapar les no menys hipotètiques obres que han de permetre la conversió de l’estat ruïnós en què es troba Ca l’Ardiaca en un hotel de luxe.

A hores d’ara és l’única activitat permesa, perquè la lona no dissimula l’andami d’urgència per impedir que es desplomi l’estructura ni impedeix tapar els problemes amb els que s’està trobant la inversió programada per l’empresa ‘Desarrollos Arbe’, del grup aragonès Artal. Fins el punt que l’Ajuntament ha hagut de fer publicar al Butlletí Oficial de la Província la comunicació segons la qual l’àrea de Territori ha iniciat l’expedient per incorporar Ca l’Ardiaca al registre de solars en incompliment d’edificació.

Dificultats de comunicació
Segons la regidora de llicències, Victòria Pelegrín, aquest procés es va iniciar “fa uns dos mesos i s’ha anat retardant davant la impossibilitat de comunicar en mà l’inici d’aquest procés administratiu a un dels propietaris del conjunt format per Ca l’Ardiaca i l’edifici annex. Ara tindrà deu dies per presentar al·legacions i així podrem acabar d’incoar un expedient” que pretén “garantir la protecció de l’edifici i la disponibilitat de l’Ajuntament per a poder actuar en cas de que passessin dos anys més sense que haver començat les obres”.

Ara bé, aquesta és només una de les peces d’aquest puzzle. Pelegrín afirma que amb independència de la tramitació de l’expedient, l’Ajuntament i l’empresa mantenen les converses obertes de cara  a la redacció “d’un projecte bàsic que serveixi per a concedir la llicència d’obres, que en tot cas estaria sempre pendent de la posterior elaboració del projecte executi legalment necessari per a poder-les començar de forma efectiva”. És a dir, municipi i empresa estarien elaborant un manual d’instruccions que ha de servir per a saber què es pot fer i què no com a pas previ al pic i a la pala.

“Des de l’Ajuntament ja vam desestimar un primer projecte perquè no resolia diverses qüestions, especialment les relacionades amb la conservació dels elements patrimonials i de les excavacions a realitzar al subsòl, tal i com també va informar el departament de Cultura de la Generalitat”.

“El projecte no està paralitzat. Hem donat a l’empresa, que sabem que ha canviat d’arquitecte, un terminis per a que presentin la documentació necessària”, explica una Pelegrín reticent a considerar-se optimista però que té clar “la nostra voluntat de posar per escrit les coses que s’han de dur a terme”.

 JS

 


REDACCIÓ16 Setembre, 2014

tanca tancaaLes tanques col·locades al voltant de la façana de Ca l’Ardiaca, al Pla de la Seu, són un perill pels ciutadans. L’alerta la fa el regidor de CiU, Xavier Quintana.

El convergent considera que, en els properes dies, es registrarà una important afluència de gent en aquella zona i les tanques estan fetes amb planxes de ferro tallades sense cura i doblegades a martellades, el que pot constituir un perill pels ciutadans.

“Les planxes doblegades estan a menys d’un metre del terra i es poden veure per tot el recorregut del tancament. Per als més petits, la dimensió de les tanques de metall, el seu gruix i el lamentable acabat que tenen, poden convertir-se en una veritable guillotina per les mans i els peus”, explica el regidor.

CiU ha pres algunes imatges, les quals posen de manifest la preocupació de l’agrupació. Xavier Quintana demana a l’equip de govern que se solucioni el problema el més aviat possible per no tenir-ne que lamentar problemes futurs.