Arxius de habitatge | Diari La República Checa

REDACCIÓ7 Setembre, 2020
recuperacion.jpg

El preu de l’habitatge en venda s’enfila un 15%

El preu de l’habitatge en venda ha pujat un 19% a Catalunya en els darrers cinc anys, segons l’estudi de ‘Variació acumulativa de l’habitatge a Espanya’ elaborat per Fotocasa. Així, analitzant els increments percentuals acumulats des del 2015, el preu mitjà per metre quadrat dels habitatges en venda va passar dels 2.071 euros per metre quadrat el juny del 2015 als 2.470 euros el juny del 2020.

Per exemple, els qui van comprar un pis de 80 metres quadrats van pagar una mitjana de 165.695 euros el 2015 i els qui ho facin ara hauran d’abonar 197.631 euros. L’augment del 19% és el quart més alt de tot l’Estat i se situa cinc punts per sobre la mitjana estatal, que el juny del 2020 va ser del 15%.

Per ciutats, Barcelona és la que va patir un major augment, amb un 35% més, segons l’estudi de Fotocasa, seguit de Girona (+31%), Tarragona (+15%) i Lleida (+6%).

Per comunitats, els increments més destacats del preu dels habitatges en venda es van produir amb les Illes Balears, amb un 48% més (2.764 euros per metre quadrat); la Comunitat de Madrid, amb un 37% més (3.050 euros per metre quadrat) i les Illes Canàries, també amb un 37% més (1.774 euros per metre quadrat). En quarta posició, se situa Catalunya, amb un 19% més (2.470 euros).

PUBLICITAT


REDACCIÓ31 Agost, 2020
ropinio_ricard.jpg

Què passa amb els okupes? I de quins okupes estem parlant. Sembla que no però aquest matís és important. Hem vist que el fenomen ‘okupa’ s’ha convertit en un dels temes més mediàtics de l’estiu després de la pandèmia del coronavirus. S’ha estès per tota la geografia nacional. És com si es tractés d’una màfia organitzada. I si és així és obvi que cal posar fre i aplicar la llei en tots els seus vessants. No pot ser que els propietaris se sentin abandonats per un estat que no fa res més que assumir un posicionament passiu, deixant que els ‘okupes’ actuïn impunement.

Si el govern no posa fre i no sap diferenciar els ‘okupes’ que són membres d’una màfia dels necessitats, aviat tindrem un problema. Un cop més arribarem tard. No és cert que l’estat o la policia no tingui eines per actuar. Tenim lleis suficients per frenar i acabar amb aquest fenomen. Només cal respectar la propietat privada i punt. I els que no ho facin que carreguin tot el pes de la llei. Els més necessitats/vulnerables hauran de ser reconduïts als serveis socials, mentre l’administració es preocupa de construir més habitatge social per donar resposta als drames existents. I als ‘okupes‘ mafiosos cal mà dura i perseguir-los legal i penalment. I no em molesta que em titllin de racista o estupideses de l’estil…

L’estat no pot acovardir-se davant l’okupació il·legal de les propietats privades permetent que persones que han treballat tota la seva vida per poder comprar un habitatge, vegi com uns malefactors l’okupen de males maneres i el destrueixen, pràcticament amb el beneplàcit de l’administració. No, home no. L’estat ha demostrat que té força i poder quan vol, per tant si aquí no s’hi actua, és perquè no li interessa o simplement perquè no vol. A la màfia okupa no li podem donar treves ni permetre cap impunitat. S’ha d’actuar a l’instant i fer-los fora sense cap pal·liatiu. Els que no tenen on viure o allotjar-se han de lluitar per la via oficial i no okupant cases o pisos aliens, provocant angoixa i frustració als propietaris. I el pitjor de tot és que si un propietari fa mal a un dels okupes il·legals, encara tindrà problemes i greus amb la justícia….

Un país democràtic cuida de la propietat privada i no dóna ales a màfies que, a Espanya, curiosament se senten relaxades perquè, aquí, l’estat bada. El problema de tot això és que els ‘okupes’ encara no ‘s’han fet’ amb les cases dels polítics i dels governants. El dia que això passi, un altre gall cantarà.

Ricard CHECA
Periodista

PUBLICITAT

 


REDACCIÓ11 Agost, 2020
1-1.jpg

Els comuns vila-secans, satisfets amb la mesura

El ple de l’Ajuntament de Vila-seca ha aprovat per unanimitat la creació d’una línia d’ajuts en matèria d’habitatge per a ajudar al pagament dels lloguers que no superin els 700 euros mensuals de mensualitat. Es tracta d’un dels acords entre Vila-seca en Comú i el govern municipal perquè els comuns aprovessin els pressupostos.

Es tracta de la primera vegada que es planteja una mesura d’aquestes característiques al municipi. Mario Téllez, portaveu de Vila-seca en Comú, va assegurar en sessió plenària que aquesta no és una mesura exclusivament vinculada al coronavirus sinó que es consolidarà en els propers exercicis, per tal de donar compliment al pacte de la seva formació amb el govern.

Igualment, el portaveu dels comuns vila-secans també ha destacat que “aquesta no serà l’única iniciativa en matèria d’habitatge del mandat, ja que també s’ha acordat desenvolupar un Pla Local d’Habitatge amb diagnòstic exhaustiu de la situació al municipi”.

 


REDACCIÓ20 Abril, 2020
ajuntament-cambrils.jpg

  L’Ajuntament de Cambrils, a través de l’Oficina Local d’Habitatge, ha elaborat un document per assessorar a totes les famílies que no poden assumir el pagament dels seus lloguers o hipoteques, arran de la crisi del coronavirus. El document està estructurat amb preguntes i respostes sobre les principals problemàtiques.

 L’Oficina també ofereix assessorament a través del telèfon 977 129 001 de dilluns a divendres de 9 a 14 hores i a través del correu electrònic olh@ingesol.cat. L’objectiu del servei d’assessorament és donar suport a les famílies que han patit una disminució d’ingressos pel confinament i facilitar que es realitzin tots els tràmits corresponents a termini per accedir a les ajudes de les diferents administracions.

Des del consistori destaquen que els llogaters només tindran accés a la línia d’avals o microcrèdits si han sol·licitat prèviament la moratòria del pagament de la renda de lloguer als propietaris. La sol·licitud als propietaris s’ha de realitzar abans del dia 2 de maig per escrit omplint i signant un model de formulari. El propietari té 7 dies laborables per comunicar la seva decisió.

Pel que fa a les hipoteques, la moratòria es pot sol·licitar fins al 3 de maig a les entitats financeres a través dels formularis que tenen penjats a les seves pàgines web. Una vegada presentada la sol·licitud amb la documentació, l’entitat bancària tindrà un període màxim de 15 dies per implementar-la. Els efectes seran la suspensió de la quota hipotecària durant tres mesos (capital més interessos).

 


REDACCIÓ27 Febrer, 2020
2-1280x960.jpeg

TGN s’obre a que la ciutadania participi amb l’habitatge

L’Ajuntament de Tarragona va presentar el nou procés participatiu del Pla Local de l’Habitatge, aquest dimecres 26 de febrer, al Palau de Congressos, presidit pel president d’SMHAUSA i regidor Hermán Pinedo i la primera tinent d’alcalde, Carla Aguilar.

El Pla s’ha establert en tres paràmetres: analitzar i diagnosticar els problemes derivats de l’anterior pla, que ha quedat obsolet pels canvis que han afectat la ciutat; aplicar els nous objectius d’acord amb el que ja s’ha fet i què es pot canviar i millorar; i definir i programar les actuacions municipals per un període de sis anys.

Hermán Pinedo: “Volem definir les polítiques municipals per als pròxims sis anys, amb unes polítiques adaptades a les circumstàncies del moment i a les noves possibilitats econòmiques actuals” 

D’aquesta manera, des del consistori volen obrir aquest procés a la ciutadania. Durant el pròxim mes de març es convocaran reunions amb diferents agents vinculats a la matèria, així com entitats i col·lectius específics, veïns i veïnes i tothom que hi vulgui participar i pugui donar la seva opinió en matèria de l’habitatge.

Hermán Pinedo, va evidenciar que “tot i que anteriorment ja s’havia fet feina, ara volem definir les polítiques municipals per als pròxims sis anys, amb unes polítiques adaptades a les circumstàncies del moment i a les noves possibilitats econòmiques actuals” perquè cal incidir més en el fet que “l’accés a l’habitatge és un dret de tota la ciutadania i així i tot hi ha molta gent que no pot gaudir-ne”.

Carla Aguilar: “És fonamental obrir aquest procés a totes les persones que són les qui pateixen de primera mà les problemàtiques actuals de l’habitatge”

Carla Aguilar, va destacar que “tenir cura de la ciutadania és un element indispensable per adquirir una societat més justa i igualitària i per aquest motiu és fonamental obrir aquest procés a totes les persones que són les qui pateixen de primera mà les problemàtiques actuals de l’habitatge”, com són l’augment del preu de lloguer, els desnonaments o la degradació dels seus habitatges.

 


REDACCIÓ10 Febrer, 2020
Plaça-de-lOli-1280x960.jpg

JxTGN posa el cas dels solars en runes a la pl. de l’Oli

Junts per Tarragona ha presentat un projecte per dignificar i tractar de posar fi a la situació que afecta el barri de la Part Alta de la capital tarragonina. Els postconvergents proposen reconvertir les finques i els solars en desús i “en estat ruïnós” en places i espais per a la ciutadania.

Els demòcrates proposen el cas concret de les finques ubicades al tram on conflueixen la plaça de l’Oli i la plaça de les Peixateries Velles. Els immobles, segons JxTGN, són propietat d’SMHAUSA i es troben en runes des de fa molts anys i sobre els quals “no hi ha cap ús previst”. També exposen el cas del solar del costat, de titularitat privada però “amb poca edificabilitat segons determina el POUM”.

“Proposem reconvertir aquests solars, que actualment estan en runes i ofereixen una imatge de degradació que no beneficia ningú, en una plaça oberta, un espai enjardinat amb bancs i algun element pensat per als infants”, assenyala la regidora de Junts per Tarragona Elvira Vidal.

La demòcrata insisteix que “la nostra proposta consisteix a dignificar aquest enclavament que es troba en un estat de degradació lamentable amb solars buits, parets pintades, racons bruts i problemes d’accessibilitat i convertir-lo en un espai amable que faciliti una ruta urbana i l’accés de persones amb mobilitat reduïda”.


REDACCIÓ8 Gener, 2020
foto_3592817.jpg

La construcció tanca un 2019 positiu a TGN

Bones notícies en el marc econòmic per al Camp de Tarragona i les Terres de l’Ebre. El sector de la construcció ha mantingut durant el 2019 una tendència de recuperació “lenta” a la demarcació de Tarragona amb un creixement “moderat” d’obres noves i de rehabilitacions d’habitatges.

Segons les dades del Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT), l’any passat es van construir 1.007 habitatges nous, un 15,48% més que el 2018. La inversió en noves promocions va arribar als 120 MEUR, la qual cosa representa un 10% més que el 2018 i gairebé el doble que el 2017.

Segons el COAATT, la rehabilitació segueix ajudant el sector, “que en tots aquests anys de crisi ha trobat en ella una salvació”. L’any passat es van fer 897 rehabilitacions a les comarques de Tarragona, un 7% més. D’aquestes, 244 van ser rehabilitacions d’habitatges unifamiliars, 445 en blocs d’habitatges, 28 en espais d’oficines i 19 en zones d’ús industrial. El Tarragonès i el Baix Camp van liderar el rànquing d’actuacions de rehabilitació, seguides del Baix Penedès.

L’any passat l’activitat professional al sector de la construcció va baixar un 3% i va conservar uns valors “similars” als del 2018, segons la institució. Es van fer més direccions d’obra i es van redactar més projectes de rehabilitació però, en canvi, van baixar el nombre de certificats d’habitabilitat, els d’eficiència i les inspeccions tècniques d’edificis (ITE).


REDACCIÓ2 Desembre, 2019
IMG_5697.jpg

La CUP aposta per l’habitatge social

La qüestió de l’aprovació dels pressupostos és la qüestió central de la política de la capital tarragonina. El govern municipal de Pau Ricomà i Carla Aguilar està negociant els comptes de la ciutat, i en aquest marc, la CUP ha llençat una nova proposta: destinar fins a 4 milions d’euros a l’habitatge social a Tarragona.

Les regidores cupaires, en un comunicat, recorden que l’executiu Ballesteros preveia una partida d’inversions per al 2019 destinada a “adquisició d’habitatge social”. Aquesta, segons expliquen les regidores anticapitalistes, ascendia a 2.805.016,66 euros i, des de la CUP lamenten que “com molts altres projectes no s’ha arribat a executar”.

Des de la formació independentista recorden que el govern d’ERC i ECP es feien seu el projecte de l’anterior govern, el qual se centrava en la construcció d’obra nova a dues finques propietat de l’Ajuntament. La CUP va acabar votant favorablement amb la condició que es garantís que “els habitatges es destinessin a lloguer social, o amb un preu de lloguer just que contribueixi a revertir-ne la bombolla existent”.

Des de la CUP també proposen que, per evitar la degradació en alguns punts de la ciutat, l’executiu de Ricomà “destini com a mínim, destinar una partida d’1 milió d’euros en concepte d’ajudes a la rehabilitació per a aquells immobles que posteriorment es destinin a lloguer social”.


REDACCIÓ8 Octubre, 2019
IMG_4038-1280x720.jpg

Els pisos buits i l’augment dels preus del lloguer a Tarragona són problemes que cada vegada afecten més als habitants de la ciutat. La CUP de Tarragona ha presentat aquest matí una moció per poder combatre els problemes de l’habitatge, per poder evitar una “nova bombolla immobiliària” i poder “garantir el lloguer social a Tarragona”.

Eva Miguel i Laia Estrada han assegurat que “l’encariment desorbitat del lloguer provoca que la gent es vegi obligada a tornar-se a hipotecar. És a dir, si estic pagant una ‘morterada’ per un lloguer, tant per tant acabo hipotecant-me. Això és el que va passar amb la bombolla que va esclatar el 2008 i veiem que es pot tornar a repetir”.

“El motiu de tot això és la deixadesa dels poders públics a l’hora de garantir el dret a l’habitatge. Hem tingut diferents lleis que no s’han arribat a implementar mai i d’altres que s’han acabat tombant per part del govern espanyol”, ha acusat la regidora Laia Estrada.

Augment de l’IBI als tenedors de pisos buits i del parc de lloguer social
Les regidores cupaires mantindran demà una reunió amb el regidor Jordi Fortuny per tractar aquestes qüestions i han presentat una moció que serà debatuda al pròxim ple de l’Ajuntament de Tarragona. A la moció defensen dues línies d’actuació, en primer lloc incrementar el parc públic de lloguer social a Tarragona i incorporant un recàrrec en l’IBI a aquells habitatges que es troben buits.

Les regidores independentistes s’han inspirat en altres municipis catalans que han incorporat aquest tipus de mesures, com és el cas de Berga, Cerdanyola del Vallès, Vilanova i la Geltrú i Sabadell, mitjançant recàrregues fiscals als grans tenedors de pisos buits i calculen que la quantitat destinada a aquest tipus d’accions ha de ser d’1 milió d’euros, juntament amb el que es recapti de la pujada de l’IBI als tenedors d’habitatges buits.

Borja VIZCARRO

VÍDEO


REDACCIÓ30 Setembre, 2019
habitatge.jpg

Vila-seca elaborarà el Pla Local d’Habitatge

Vila-seca tindrà un pla per combatre els problemes d’habitatge al municipi. Així ho va refrendar el Ple Municipal de l’Ajuntament vila-secà, on tots els grups polítics van aprovar per unanimitat la necessitat de crear un ‘Pla Local d’Habitatge’, mesura que va ser impulsada pel grup municipal de Vila-seca En Comú.

Aquest Pla Local d’Habitatge consisteix a encarregar l’elaboració d’un estudi d’anàlisi i diagnòstic de la situació de l’habitatge al municipi i crear una taula de treball per iniciar l’elaboració d’un pla que determini les propostes i els compromisos municipals en política d’habitatge.

Mario Téllez, portaveu dels comuns, va defensar en el ple “la necessitat de desenvolupar un pla d’habitatge de manera consensuada amb tots els grups per poder corregir els elevats preus dels lloguers i assegurar mesures que combatin de manera més efectiva l’emergència derivada dels problemes d’habitatge”.

Téllez també va voler agrair la bona predisposició de tots els grups municipals a l’hora d’aprovar aquesta iniciativa, i també va voler incidir en “la necessitat que l’acord es concreti en reunions periòdiques i que no quedi en paper mullat”.




RCPRESS no es fa responsable de les opinions expressades pels usuaris i col·laboradors. El contingut d’aquestes són a títol personal de l’autor

NOTA LEGAL   |   POLITICA DE PRIVACITAT I COOKIES


Newsletter