Arxius de habitatge | Diari La República Checa

REDACCIÓ14 Octubre, 2021
foto_3856638-1280x853.jpg

Reus ampliarà el parc de lloguer social

Reus augmentarà el parc d’habitatge social amb la construcció de 60 nous pisos de protecció oficial que s’ubicaran a la zona de la Hispània. L’empresa municipal Redessa gestionarà 48 d’aquests habitatges en règim de lloguer, mentre que els dotze restants utilitzaran un model mixt publicoprivat. El projecte, però, té previst la construcció total de 63 habitatges, tres dels quals seran de renda lliure.

L’Ajuntament destinarà 15,9 milions d’euros a desencallar aquesta iniciativa dins del Pla d’Acció de Mandat (PAM), que també preveu un aparcament soterrat amb 330 places i una nova plaça que connectarà el centre de la ciutat amb el barri Horts de Miró. La previsió del govern local és avançar la promoció residencial abans de finals de mandat.

Els 63 pisos es dividiran en dos edificis que es construiran al solar de l’antiga cotxera d’Hispània que actualment ocupa l’àrea de zona blava entre la riera d’Aragó, el raval de Sant Pere i el carrer de Josep M. Arnavat i Vilaró. El principal immoble albergarà 60 habitatges de protecció oficial i als baixos s’hi ubicarà un equipament públic amb una superfície superior als 1.000 m², mentre que el segon tindrà tres habitatges i una façana al raval de Sant Pere. Aquests seran de renda lliure i seran gestionats per l’operador privat.

Pel que fa a la gestió de la promoció, Redessa s’encarregarà d’aplicar el model actual d’habitatge social en 48 domicilis. Segons la consellera de l’empresa pública, Teresa Pallarès, la voluntat és augmentar els pisos d’aquest tipus tenint en compte que la capital del Baix Camp està inclosa en l’àrea de ciutats amb un mercat d’habitatge tens. A Reus, uns 400 pisos públics i privats estan catalogats com a habitatge de protecció oficial, una xifra que segons Pallarès, caldria incrementar.

PUBLICITAT


REDACCIÓ3 Juny, 2021
diners2.jpg

L’Ajuntament de Salou prepara una línia d’ajuts en matèria d’habitatge per a persones amb dificultats en el lloguer o per aquells salouencs en situació de vulnerabilitat. L’import serà de 450 euros, amb un increment de 50 euros, per cada fill menor de 16 anys que figuri a la unitat familiar. El període per sol·licitar la bonificació comença aquest dissabte vinent, dia 5 de juny, per via telemàtica, i el proper dilluns, dia 7 de juny, de forma presencial amb cita prèvia. La sol·licitud es podrà demanar fins al 7 de juliol de 2021 (inclòs).

Podran acollir-se a aquest tipus d’ajut aquelles persones majors de 18 anys (o de 16, en cas d’emancipació legal); que disposin de residència regularitzada a Catalunya; empadronades, de manera continuada, a Salou, des de 2 anys anteriors fins al moment de la presentació de la sol·licitud; que siguin titulars d’un contracte de lloguer de l’habitatge que constitueixi el domicili habitual de la unitat familiar; o, altrament, que sigui titular d’un préstec hipotecari sobre l’habitatge que constitueixi el seu domicili habitual o permanent. Així mateix, la persona que sigui titular d’un préstec hipotecari haurà d’haver pagat les quotes d’amortització hipotecària durant un període mínim de dotze mesos, comptats des de la signatura del préstec hipotecari fins a la presentació de la sol·licitud.

D’altra banda, caldrà que no disposi d’un saldo de més de 3.000 euros en tots els comptes bancaris de titularitat dels membres de la unitat familiar; i trobar-se en situació de vulnerabilitat econòmica i social recollida en el RDL 11/2020, arran de la crisi sanitària de la covid-19.

Caldrà aportar els següents documents: instància de sol·licitud i declaració responsable, segons model normalitzat; DNI o NIE de la persona sol·licitant; documentació específica per tal de comprovar el règim de tinença de l’habitatge i la justificació de l’ajut; l’acreditació dels moviments i saldos dels comptes bancaris de tots els membres de la unitat familiar, a partir de l’1 de gener, i fins al 31 de maig de 2021; i els documents acreditatius de tots els membres de la unitat familiar.

PUBLICITAT


REDACCIÓ31 Maig, 2021
Oficina-dHabitatge-de-Reus-20190829064342-1280x853.jpg

La regidoria d’Economia, Coneixement i Habitatge de l’Ajuntament de Reus ha iniciat una nova línia de col·laboració amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per explorar les possibilitats del programa Reallotgem.cat que, impulsat per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, per llogar pisos privats buits amb l’objectiu d’allotjar les famílies que tenen informe favorable de la Mesa d’emergències.

La regidora Teresa Pallarès ha signat el conveni de col·laboració amb el que l’Ajuntament s’encarrega de la localització i captació dels pisos, mentre que la Generalitat es fa càrrec del lloguer, per un mínim de 5 anys. Reallotgem.cat preveu l’arrendament d’habitatges de propietat privada per poder allotjar persones en situació d’emergència econòmica i social que estiguin pendents de reallotjament. Com a mesura transitòria, el programa contempla la possibilitat d’arrendar establiments hotelers en la modalitat d’hotels apartament, per dur a terme el reallotjament.

Destinar a lloguer social habitatges de propietat privada o apartaments, incrementar la dotació d’habitatge social per posar a disposició de les meses d’emergències i facilitar el reallotjament de les persones en situació d’emergència econòmica i social procedents de la Mesa d’Emergències són les tres metes que el programa s’ha fixat.

El contracte de lloguer tindrà una durada mínima de cinc anys i l’import màxim de la renda mensual dels contractes de lloguer s’ajustarà als límits establerts per la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatges.

 

PUBLICITAT

PUBLICITAT

Ç


REDACCIÓ27 Gener, 2021
lloguer2-1.jpg

El govern espanyol prorroga fins al 9 de maig, quan està previst que acabi l’actual estat d’alarma, els contractes de lloguer que expirin en aquest període i els ajornaments de deute als arrendataris de grans tenedors o entitats públiques.

Només faltarà aprovar la pròrroga de les moratòries hipotecàries i als préstecs al consum, que el Consell de Ministres ha deixat per a més endavant. Ja es va ampliar la prohibició de fer desnonaments i tallar els subministraments bàsics a les famílies vulnerables al desembre. D’aquesta manera quedarien prorrogades les mesures principals de l’anomenat “escut social” del govern espanyol per a les persones vulnerables afectades per la crisi de la Covid.

El Consell de Ministres també ha formalitzat la pròrroga dels ERTO i de la prestació per a autònoms fins al 31 de maig, que ha s’havia anunciat.

Contractes de lloguer
La pròrroga dels contractes de lloguer de l’habitatge habitual protegeix els inquilins en situació vulnerable a qui se’ls acaba el contracte en aquest període i en un context de crisi. Segons els dos partits de l’executiu espanyol, PSOE i comuns, és “un marge just i raonable” que troba l’equilibri també per a l’arrendador, que en el 85% dels casos són persones físiques que estan sotmeses al mateix context.

La pròrroga del contracte de lloguer l’ha de sol·licitar el llogater, i es podrà aplicar per un període màxim de sis mesos, durant els quals seguiran vigents els termes i condicions que fixi el contracte.

Moratòria per al deute arrendatari
A les persones en situació de vulnerabilitat a causa de la Covid que hagin contret un deute amb l’arrendador del seu habitatge habitual se’ls aplicarà una moratòria automàtica d’aquest deute fins que s’acabi l’estat d’alarma vigent, sempre que els arrendadors siguin grans tenedors, empreses o entitats públiques. Es considera gran tenedor la persona física o jurídica que sigui propietària de més de deu immobles urbans –excepte garatges i trasters– o d’una superfície construïda de més de 1.500 metres quadrats.

S’ajornarà el pagament del deute sempre que abans no s’hagi arribat a un acord entre les dues parts. Si no hi ha cap acord previ, l’arrendador podrà optar entre reduir al 50% la renda en un màxim de quatre mesos, o una moratòria en el pagament que no superi els quatre mesos. En aquest cas s’ajornaran els pagaments fraccionats en quotes durant almenys tres anys, sense que hi hagi cap penalització ni cobrament d’interessos. Aquestes mesures s’havien previst, en un primer moment, fins al 21 d’agost de l’any passat, es van ampliar fins al 30 de setembre i després fins al 30 de gener d’aquest any. Ara s’han prorrogat tres mesos més.

PUBLICITAT


REDACCIÓ7 Setembre, 2020
recuperacion.jpg

El preu de l’habitatge en venda s’enfila un 15%

El preu de l’habitatge en venda ha pujat un 19% a Catalunya en els darrers cinc anys, segons l’estudi de ‘Variació acumulativa de l’habitatge a Espanya’ elaborat per Fotocasa. Així, analitzant els increments percentuals acumulats des del 2015, el preu mitjà per metre quadrat dels habitatges en venda va passar dels 2.071 euros per metre quadrat el juny del 2015 als 2.470 euros el juny del 2020.

Per exemple, els qui van comprar un pis de 80 metres quadrats van pagar una mitjana de 165.695 euros el 2015 i els qui ho facin ara hauran d’abonar 197.631 euros. L’augment del 19% és el quart més alt de tot l’Estat i se situa cinc punts per sobre la mitjana estatal, que el juny del 2020 va ser del 15%.

Per ciutats, Barcelona és la que va patir un major augment, amb un 35% més, segons l’estudi de Fotocasa, seguit de Girona (+31%), Tarragona (+15%) i Lleida (+6%).

Per comunitats, els increments més destacats del preu dels habitatges en venda es van produir amb les Illes Balears, amb un 48% més (2.764 euros per metre quadrat); la Comunitat de Madrid, amb un 37% més (3.050 euros per metre quadrat) i les Illes Canàries, també amb un 37% més (1.774 euros per metre quadrat). En quarta posició, se situa Catalunya, amb un 19% més (2.470 euros).

PUBLICITAT


REDACCIÓ31 Agost, 2020
ropinio_ricard.jpg

Què passa amb els okupes? I de quins okupes estem parlant. Sembla que no però aquest matís és important. Hem vist que el fenomen ‘okupa’ s’ha convertit en un dels temes més mediàtics de l’estiu després de la pandèmia del coronavirus. S’ha estès per tota la geografia nacional. És com si es tractés d’una màfia organitzada. I si és així és obvi que cal posar fre i aplicar la llei en tots els seus vessants. No pot ser que els propietaris se sentin abandonats per un estat que no fa res més que assumir un posicionament passiu, deixant que els ‘okupes’ actuïn impunement.

Si el govern no posa fre i no sap diferenciar els ‘okupes’ que són membres d’una màfia dels necessitats, aviat tindrem un problema. Un cop més arribarem tard. No és cert que l’estat o la policia no tingui eines per actuar. Tenim lleis suficients per frenar i acabar amb aquest fenomen. Només cal respectar la propietat privada i punt. I els que no ho facin que carreguin tot el pes de la llei. Els més necessitats/vulnerables hauran de ser reconduïts als serveis socials, mentre l’administració es preocupa de construir més habitatge social per donar resposta als drames existents. I als ‘okupes‘ mafiosos cal mà dura i perseguir-los legal i penalment. I no em molesta que em titllin de racista o estupideses de l’estil…

L’estat no pot acovardir-se davant l’okupació il·legal de les propietats privades permetent que persones que han treballat tota la seva vida per poder comprar un habitatge, vegi com uns malefactors l’okupen de males maneres i el destrueixen, pràcticament amb el beneplàcit de l’administració. No, home no. L’estat ha demostrat que té força i poder quan vol, per tant si aquí no s’hi actua, és perquè no li interessa o simplement perquè no vol. A la màfia okupa no li podem donar treves ni permetre cap impunitat. S’ha d’actuar a l’instant i fer-los fora sense cap pal·liatiu. Els que no tenen on viure o allotjar-se han de lluitar per la via oficial i no okupant cases o pisos aliens, provocant angoixa i frustració als propietaris. I el pitjor de tot és que si un propietari fa mal a un dels okupes il·legals, encara tindrà problemes i greus amb la justícia….

Un país democràtic cuida de la propietat privada i no dóna ales a màfies que, a Espanya, curiosament se senten relaxades perquè, aquí, l’estat bada. El problema de tot això és que els ‘okupes’ encara no ‘s’han fet’ amb les cases dels polítics i dels governants. El dia que això passi, un altre gall cantarà.

Ricard CHECA
Periodista

PUBLICITAT

 


REDACCIÓ11 Agost, 2020
1-1.jpg

Els comuns vila-secans, satisfets amb la mesura

El ple de l’Ajuntament de Vila-seca ha aprovat per unanimitat la creació d’una línia d’ajuts en matèria d’habitatge per a ajudar al pagament dels lloguers que no superin els 700 euros mensuals de mensualitat. Es tracta d’un dels acords entre Vila-seca en Comú i el govern municipal perquè els comuns aprovessin els pressupostos.

Es tracta de la primera vegada que es planteja una mesura d’aquestes característiques al municipi. Mario Téllez, portaveu de Vila-seca en Comú, va assegurar en sessió plenària que aquesta no és una mesura exclusivament vinculada al coronavirus sinó que es consolidarà en els propers exercicis, per tal de donar compliment al pacte de la seva formació amb el govern.

Igualment, el portaveu dels comuns vila-secans també ha destacat que “aquesta no serà l’única iniciativa en matèria d’habitatge del mandat, ja que també s’ha acordat desenvolupar un Pla Local d’Habitatge amb diagnòstic exhaustiu de la situació al municipi”.

 


REDACCIÓ20 Abril, 2020
ajuntament-cambrils.jpg

  L’Ajuntament de Cambrils, a través de l’Oficina Local d’Habitatge, ha elaborat un document per assessorar a totes les famílies que no poden assumir el pagament dels seus lloguers o hipoteques, arran de la crisi del coronavirus. El document està estructurat amb preguntes i respostes sobre les principals problemàtiques.

 L’Oficina també ofereix assessorament a través del telèfon 977 129 001 de dilluns a divendres de 9 a 14 hores i a través del correu electrònic olh@ingesol.cat. L’objectiu del servei d’assessorament és donar suport a les famílies que han patit una disminució d’ingressos pel confinament i facilitar que es realitzin tots els tràmits corresponents a termini per accedir a les ajudes de les diferents administracions.

Des del consistori destaquen que els llogaters només tindran accés a la línia d’avals o microcrèdits si han sol·licitat prèviament la moratòria del pagament de la renda de lloguer als propietaris. La sol·licitud als propietaris s’ha de realitzar abans del dia 2 de maig per escrit omplint i signant un model de formulari. El propietari té 7 dies laborables per comunicar la seva decisió.

Pel que fa a les hipoteques, la moratòria es pot sol·licitar fins al 3 de maig a les entitats financeres a través dels formularis que tenen penjats a les seves pàgines web. Una vegada presentada la sol·licitud amb la documentació, l’entitat bancària tindrà un període màxim de 15 dies per implementar-la. Els efectes seran la suspensió de la quota hipotecària durant tres mesos (capital més interessos).

 


REDACCIÓ27 Febrer, 2020
2-1280x960.jpeg

TGN s’obre a que la ciutadania participi amb l’habitatge

L’Ajuntament de Tarragona va presentar el nou procés participatiu del Pla Local de l’Habitatge, aquest dimecres 26 de febrer, al Palau de Congressos, presidit pel president d’SMHAUSA i regidor Hermán Pinedo i la primera tinent d’alcalde, Carla Aguilar.

El Pla s’ha establert en tres paràmetres: analitzar i diagnosticar els problemes derivats de l’anterior pla, que ha quedat obsolet pels canvis que han afectat la ciutat; aplicar els nous objectius d’acord amb el que ja s’ha fet i què es pot canviar i millorar; i definir i programar les actuacions municipals per un període de sis anys.

Hermán Pinedo: “Volem definir les polítiques municipals per als pròxims sis anys, amb unes polítiques adaptades a les circumstàncies del moment i a les noves possibilitats econòmiques actuals” 

D’aquesta manera, des del consistori volen obrir aquest procés a la ciutadania. Durant el pròxim mes de març es convocaran reunions amb diferents agents vinculats a la matèria, així com entitats i col·lectius específics, veïns i veïnes i tothom que hi vulgui participar i pugui donar la seva opinió en matèria de l’habitatge.

Hermán Pinedo, va evidenciar que “tot i que anteriorment ja s’havia fet feina, ara volem definir les polítiques municipals per als pròxims sis anys, amb unes polítiques adaptades a les circumstàncies del moment i a les noves possibilitats econòmiques actuals” perquè cal incidir més en el fet que “l’accés a l’habitatge és un dret de tota la ciutadania i així i tot hi ha molta gent que no pot gaudir-ne”.

Carla Aguilar: “És fonamental obrir aquest procés a totes les persones que són les qui pateixen de primera mà les problemàtiques actuals de l’habitatge”

Carla Aguilar, va destacar que “tenir cura de la ciutadania és un element indispensable per adquirir una societat més justa i igualitària i per aquest motiu és fonamental obrir aquest procés a totes les persones que són les qui pateixen de primera mà les problemàtiques actuals de l’habitatge”, com són l’augment del preu de lloguer, els desnonaments o la degradació dels seus habitatges.

 


REDACCIÓ10 Febrer, 2020
Plaça-de-lOli-1280x960.jpg

JxTGN posa el cas dels solars en runes a la pl. de l’Oli

Junts per Tarragona ha presentat un projecte per dignificar i tractar de posar fi a la situació que afecta el barri de la Part Alta de la capital tarragonina. Els postconvergents proposen reconvertir les finques i els solars en desús i “en estat ruïnós” en places i espais per a la ciutadania.

Els demòcrates proposen el cas concret de les finques ubicades al tram on conflueixen la plaça de l’Oli i la plaça de les Peixateries Velles. Els immobles, segons JxTGN, són propietat d’SMHAUSA i es troben en runes des de fa molts anys i sobre els quals “no hi ha cap ús previst”. També exposen el cas del solar del costat, de titularitat privada però “amb poca edificabilitat segons determina el POUM”.

“Proposem reconvertir aquests solars, que actualment estan en runes i ofereixen una imatge de degradació que no beneficia ningú, en una plaça oberta, un espai enjardinat amb bancs i algun element pensat per als infants”, assenyala la regidora de Junts per Tarragona Elvira Vidal.

La demòcrata insisteix que “la nostra proposta consisteix a dignificar aquest enclavament que es troba en un estat de degradació lamentable amb solars buits, parets pintades, racons bruts i problemes d’accessibilitat i convertir-lo en un espai amable que faciliti una ruta urbana i l’accés de persones amb mobilitat reduïda”.




RCPRESS no es fa responsable de les opinions expressades pels usuaris i col·laboradors. El contingut d’aquestes són a títol personal de l’autor

NOTA LEGAL   |   POLITICA DE PRIVACITAT I COOKIES


Newsletter